Граждане Херсонеса

Об установлении ограничений в отношении этажности

Об установлении ограничений в отношении этажности объектов в границах территорий Национального заповедника «Херсонес Таврический» и зон охраны памятников археологии, входящих в состав Национального заповедника «Херсонес Таврический»

проекты решения

http://sev.gov.ua/regulaktregion/proekt/:article76386/

http://www.sevsovet.com.ua/index.php/all-reshenie/4515-ob-ustanovlenii-ogranichenij-v-otnoshenii-etazhnosti-obektov-v-granitsakh-territorij-natsionalnogo-zapovednika-khersones-tavricheskij-i-zon-okhrany-pamyatnikov-arkheologii-vkhodyashchikh-v-sostav-natsionalnogo-zapovednika-khersones-tavricheskij


Р Е Ш Е Н И Е

 VIII сессия

 12 сентября 2012 года              №3695                    г. Севастополь

Об установлении ограничений в отношении этажности объектов в границах территорий Национального заповедника «Херсонес Таврический» и зон охраны памятников археологии, входящих в состав Национального заповедника «Херсонес Таврический»

Заслушав информацию начальника Управления градостроительства и архитектуры Севастопольской городской государственной администрации Скляренко Ю.В., руководствуясь законами Украины «Об основах градостроительства», «Об охране археологического наследия», Земельным кодексом Украины, Европейской конвенцией об охране археологического наследия, ратифицированной Украиной 10.12.2003, приказом Министерства культуры и туризма Украины от 06.04.2011 № 220/0/16-11 «Об утверждении Плана организации территории Национального заповедника «Херсонес Таврический»: границы и режима использования территорий и зон охраны памятника археологии национального значения «Древний город – Херсонес Таврический», ст. 26 Закона Украины «О местном самоуправлении в Украине», в целях сохранения сложившегося архитектурного облика объектов археологического наследия, входящих в состав Национального заповедника «Херсонес Таврический», Севастопольский городской Совет

Р Е Ш И Л :

 1. Установить зоны регулирования застройки, в которых действуют ограничения в отношении этажности строящихся и проектирующихся к строительству объектов в границах территорий Национального заповедника «Херсонес Таврический» и зон охраны памятников археологии, входящих в состав Национального заповедника «Херсонес Таврический» согласно приложению к настоящему решению.

2. Поручить Управлению градостроительства и архитектуры Севастопольской городской государственной администрации (Скляренко Ю.В.):

2.1. Обязать заказчиков проектной документации и строительства объектов, в границах установленных настоящим решением зон регулируемой застройки, привести разработанную проектную документацию в соответствие с пунктом 1 настоящего решения.

2.2. При составлении градостроительных условий и ограничений, а также строительных паспортов застройки земельных участков неукоснительно соблюдать ограничения установленные пунктом 1 настоящего решения.

2.3. Принять меры по соблюдению всеми застройщиками ограничений, установленных настоящим решением.

2.4. При разработке плана зонирования территории г. Севастополя в составе историко-архитектурного опорного плана отразить в графической и описательной части зоны регулируемой застройки.

3. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию городского Совета по вопросам градостроительства, регулирования земельных и водных отношений (Рассказов Г.С.).

Председатель

городского Совета                              Ю.В.Дойников


 

 

 

 

Приложение
к решению городского совета

от «____»_______ 2012 г. №______

 ОГРАНИЧЕНИЯ
по допустимым видам застройки в границах территорий Национального заповедника «Херсонес Таврический» и зон охраны памятников археологии, входящих в состав Национального заповедника «Херсонес Таврический»

Объекты градостроительства

Ограничения по этажности

Описание границ зон ограничений

Жилые дома, обществен-

ные и другие здания и сооружения

2 этажа высотой не более 7 м., в исключительных случаях по решению городского совета — до 3-х этажей высотой не более   10 м.

Территории Национального заповедника «Херсонес Таврический» и зоны охраны памятников археологии, входящих в состав Национального заповедника «Херсонес Таврический», в границах утвержденных приказом Министерства культуры и туризма Украины                             от 06.04.2011 № 220/0/16-11 «Об утверждении Плана организации территории Национального заповедника «Херсонес Таврический»: границы и режимы использования территорий и зон охраны памятника археологии национального значения «Древний город – Херсонес Таврический».

Председатель
городского совета                                                 Ю.В.Дойников


 

АНАЛИЗ

регуляторного влияния проекта решения
Севастопольского городского Совета
«Об установлении ограничений в отношении этажности объектов в границах территории Национального заповедника «Херсонес Таврический» и зон охраны памятников археологии,  входящих в состав Национального заповедника «Херсонес Таврический»

1.Определение проблем, необходимость решения которых предусмотрена в данном регуляторном акте

На протяжении последних двух лет производится застройка территорий и охранных зон Национального заповедника «Херсонес Таврический», что в свою очередь создает угрозу сохранности памятников археологии, входящих в состав Национального заповедника «Херсонес Таврический».

Приказом Министерства культуры и туризма Украины от 06.04.2011     №220/0/16-11 «Об утверждении Плана организации территории Национального заповедника «Херсонес Таврический»: границы и режимы использования территорий и зон охраны памятника археологии национального значения «Древний город – Херсонес Таврический» определены охранная зона, зона охраны ландшафта, а также зона регулируемой застройки комплексного памятника археологии национального значения.

Но решений Севастопольского городского совета по данным вопросам нет, это препятствует включению Национального заповедника «Херсонес Таврический» в Список Всемирного наследия ЮНЕСКО и сохранению памятника археология для жителей и гостей г. Севастополя.

2.  Цели  государственного регулирования с помощью данного регуляторного акта

Основными целями является сохранение сложившегося архитектурного облика объектов археологического наследия, входящих в состав Национального заповедника «Херсонес Таврический», учитывая их всемирную ценность, в продолжении работы, направленной на включение памятников Национального заповедника «Херсонес Таврический» в Список памятников мирового культурного наследия под эгидой ЮНЕСКО, для повышения качества их обслуживания в соответствии с мировыми стандартами, расширения спектра научных исследований, развития туризма и привлечения инвестиций

3.  Альтернативные способы достижения вышеозначенных целей

Альтернативных способов решения этой проблемы нет.

4.     Механизм, предлагаемый к применению, и соответствующие пути его реализации

Проектом решения предлагается установить:

—  зоны охраны памятников археологии в границах территорий Национального заповедника «Херсонес Таврический» с целью регулирования застройки для строящихся и проектирующихся объектов в  отношения ограничения  их этажности (не более 2-х этажей);

—  соответствия строящихся и проектирующихся объектов требованиям в отношении установленной этажности.

 

5.    Возможность достижения обозначенных целей в случае принятия регуляторного акта.

Воздействие внешних  факторов на действие регуляторного акта.

На действие регуляторного акта может воздействовать изменение законодательства Украины в этой сфере.

Оценка возможности внедрения и исполнения требований регуляторного акта.

Внедрение требований данного регуляторного акта органами исполнительной и представительной власти не требует дополнительных бюджетных затрат.

Надзор и контроль за соблюдением требований акта

В случае невыполнения или ненадлежащего выполнения настоящего регуляторного акта  виновные лица несут ответственность, установленную действующим законодательством.

Организацию работы и координацию мероприятий по реализации регуляторного акта  на территории города Севастополя осуществляет Севастопольская городская государственная администрация

 

6.        Ожидаемые результаты принятия акта

При принятии данного решения ожидается сохранение сложившегося архитектурного облика объектов археологического наследия, входящих в состав Национального заповедника «Херсонес Таврический» путем ограничения этажности застройки.

 

7.        Обоснование срока действия регуляторного акта

Срок действия данного регуляторного акта с момента его принятия неограничен.

 

8.        Показатели результативности регуляторного акта

Для определения результативности регуляторного акта предлагается установить такие показатели:

— сохранение сложившегося архитектурного облика объектов археологического наследия, входящих в состав Национального заповедника «Херсонес Таврический»;

— не допущение строительства зданий выше 2-х этажей.

9.  Мероприятия по отслеживанию результативности принятия решения

Базовое отслеживание регуляторного акта будет осуществлено после вступления его в действие путем анализа эффективности реализации мероприятий предусмотренных актом.

Повторное отслеживание регуляторного акта будет осуществлено через год после вступления в действе данного акта путем анализа эффективности реализации мероприятий предусмотренных актом.

 

 

 

Начальник управления
градостроительства и архитектуры
Севастопольской городской
государственной администрации                                   Ю. В. Скляренко

 

   
Войдите через свой аккаунт: Вконтакте  Facebook  Яндекс  Google  Mail.ru  OpenID