Проблема застройки пляжа Солнечный или десятиэтажная «климатолечебница» с аппартаментами

Информация взята с форумов СевИнфо Планируется стройка на пляже «Солнечный».Прощаемся с пляжем? и Свободный Севастополь Пляж «Солнечный». Стройке быть или не быть и Re: Пляж «Солнечный». Стройке быть или не быть.  

На сайте «Гранд-инвеста»в числе грядущих строек в рубрике «СКОРО» стоит анонс некоего проекта Апартаменты «Стрелецкая». (От 23 янв, 2012 Генуя).

Подумалось, что застройщик, наверное, претендует и метит на территорию в границах санатория..? Чтобы это уточнить я позвонила в отдел недвижимости «Гранд-Инвеста» (57-47-85). Мне было четко сказано, что до весны 2012 года будут начаты строительные работы именно на «Солнечном» пляже, поскольку там имеется — дословно — «большой свободный участок земли».

Земельные планы застройщика

Скриншот с сайта ГИ

С Генпланf Севастополя и карты охранных зон заповедника

Четко по границе санатория «Строитель» тон зеленого цвета меняется. Санаторий как раз находится в зоне, определенной для курортно-рекреационных учреждений с местами длительного отдыха. Лакомая территория пляжа «Солнечный», насколько можно судить по плану, относится к зоне кратковременной рекреации (пляжи, спортивно-развлекательные комплексы).

Могу предположить, что в указанной зоне возможно возведение таких строений, как корты, спортплощадки, бассейны, аквапарки, летние эстрады и театры, аттракционы и пр. Едва ли масштабные жилые сооружения, откровенно именуемые апартаментами, можно относить к «местам кратковременной рекреации». Складывается впечатление, что кто-то ошибся зоной и рассчитывает, что это будет либо не замечено, либо безропотно проглочено.
Так что очень бы хотелось узнать, что ж за договор аренды №040865900051 заключен 17 мая 2008 года с «Лотусом», что о нем даже в КП «Благоустройство» не в курсе?

Экспертиза докуметов от Бориса Колесникова sevastopol.su/author_page.php?id=36154

Переписка

Подготовка к застройке

Прощадки из под «Зонтики-Грибки». Остатки скамеек.

Начало строительных работ на пляже

Снимки сделаны в воскресенье днем (22.01). Вообще, абсолютно новый пирс впечатляет.
Но все-таки на картинках речь идет не столько о пляже «Солнечный», сколько о границах бывших санаторских пляжиков.
«Гранд-инвест» же, как я поняла, нацелился на территорию, которая является территорией пляжа, во всяком случае, территория, изображенная на визуализации, находится за историческим забором городского пляжа, т.е. в его границах (ранее здесь стояли скамейки для отдыха, еще ранее было установлено ограждение обрыва, были проложены плиточные дорожки, там же находился единственный благоустроенный общественный туалет — то, что все это со временем было разрушено, ни коим образом не является поводом считать возможным отнимать это пространство у горожан).
Возникает вопрос: в чьем ведении находится пляж, кто и когда изменил границы земли пляжа?? Почему об этом ничего не известно севастопольцам? Возможно, окончательное решение по участку не принято, и у нас есть шанс на то, что популярное место отдыха горожан не станет предметом наглой и циничной наживы узкого круга лиц, и интересы заповедника Херсонес-Таврический будут соблюдены и учтены..?

Вопросы к специалистам

в сфере канализации и водопровода.

• канализационная система в Севастополе — самоточная, без перегонных/компенсирующих подстанций. Т.е., система устроена так, что все д…мо транспортируется самотоком до очистных сооружений, со всех районов города. Канализационные коллекторы спроектированы таким образом, что наклон позволяет не использовать промежуточных подстанций…
• Судя по проекту, места для промежуточной подстанции на обсуждаемой территории нет.

Фото зоны предполагаемой застройки

Ответ депутату Верховной Рады

смотреть текст перевода »

 

Опубликовал Алексей Шестакович, 9 января 2013 в 1:09